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昆明公积金贷款新政：买房人买房更容易了！
大家好，我是小编小明，今天大伙叫我给大家深入浅出地解读一下昆明市住房公积金管理中心发布的最新公积金贷款政策调整通知。昆明公积金贷款政策有哪些调整？首套房和二套房的认定规则有什么变化？赶紧往下看！
昆明公积金贷款首套房的认定标准有变化吗？有变化！昆明公积金贷款首套房的认定标准调整为：缴存人家庭（包括购房人及配偶，共有人及配偶，下同）名下无住房，且在全国昆明有没有愿意借钱的老板 范围内未使用过住房公积金贷款的，可认定为首套住房昆明私人借钱无抵押 。简单来说，只要你名下无房，且没用公积金贷过款，不管你之前有没有用商业贷款买过房，都可以认定为首套房贷款。
昆明公积金贷款二套房的认定标准有变化吗？也有变化！昆明公积金贷款二套房的认定标准调整为：缴存人家庭名下有一套住房，或在全国范围内使用过一次住房公积金贷款的，认定为二套住房。也就是说，只要你名下有房或者用公积金贷过一次款，不管你现在名下有没有房子，都算二套房贷款。
首套房利率是多少？二套房利率是多少？首套房公积金贷款利率：3.25%
二套房公积金贷款利率：3.75%
昆明公积金贷款新政对购房者有昆明借贷宝可信吗 什么影响？对于刚需购房者来说，公积金贷款政策调整是个大大利好！现在买首套房，只要名下无房，不管之前有没有用商业贷款贷过款，都可以认定为首套房，享受3.25%的低利率。
对于改善型购房者来说，公积金贷款新政也降低了他们的购房成本。现在买二套房，只要名下只有一套房，或者只用公积金贷过一次款，不管他现在名下有没有房子，都可以认定为二套房，享受3.75%的利率，比之前要低。
昆明公积金贷款新政还有什么需要注意的？此次公积金贷款政策调整，仅适用于2024年4月28日起申请的贷款。
新政一出，网友们热议纷纷，大家都在讨论这次政策调整对购房者的影响。有网友表示，这个政策太给力了，自己之前买了一套房，现在想换房可以享受首套房的低利率了。也有网友表示，这个政策对改善型购房者也很友好，现在换房成本更低了。
对于昆明公积金贷款新政，大家有什么看法吗？欢迎在评论区留言分享你们的观点！