在昆明贷款买二手房，你能拿到什么证？

嘿，亲爱的房奴一枚的各位！今天咱们来聊聊一个买二手房的大贷款之后，咱到底能拿到啥证？毕竟买房可是人生大事，可不能含糊！所以，为了不让大家一头雾水，小编特地为大家准备了一篇超全昆明本地人可以借钱吗 攻略，保证让你明明白白，不踩坑！

这可是首要贷款买二手房，当然能拿到房产证啦！不过，这个房产证可不是清清爽爽的，上面会注明抵押事项，意思就是你的房子已经抵押给了银行。这道理很简单，你向银行借钱买房，他肯定得有点保障不是？

贷款买房后，银行一般会让你去房管昆明免考察费私人借钱 局辦理一个《房屋他项权证》，上面白纸黑字写着你已经把房子抵押给银行了。拿到这个证后，你就可以把证交给银行，然后银行才会把房产证给你。

能，当然能！土地证就是证明你拥有这块土地使用权的证。不过，和房产证一样，土地证上也会注明抵押事项。毕竟，银行不仅要你的房子，还要昆明24小时私人借钱电话 你的地！哈哈，开玩笑啦！其实这是因为土地也是一种资产，银行为了保障自己的利益，都会要求抵押土地使用权。

契税证明是证明你已经缴纳了契税的凭证。契税是买房时必须交的一笔税，一般是房价的3%-5%。交完契税后，房管局会给你一张契税证明。这张证明对于以后卖房或者抵押贷款昆明私人借钱的 都非常重要，千万别弄丢了！

“带抵押过户”就是说，卖房人还没还清房贷，但你想买他的房子，怎么办？这时，你就可以申请“带抵押过户”贷款。也就是说，你向银行借钱买房，把旧房贷还清，剩下的钱就用来付新房贷。这样一来，卖房人就不用等还清房贷再卖房了，你也能顺利买到二手房，双赢！

昆明为了促进二手房市场发展，出台了很多优惠政策，比如降低首付比例、提高贷款额度、延长还款期限等等。这些政策对想买二手房的朋友来说，都是非常大的利好！所以，如果你有买二手房的打算，不妨多关注一下当地的政策，说不定能省不少钱呢！

好啦，今天关于昆明贷款买二手房能拿到什么证的我们就聊到这里啦！希望对大家有帮助！买房不易，找房更不易，祝愿各位都能买到自己心仪的房子，过上理想的生活！

对于昆明贷款买二手房还能拿到哪些证，大家还有什么疑问吗？欢迎在评论区留言，小编在线答疑解惑！或者，如果你已经成功买了二手房，也欢迎分享你的经验，让更多人少走弯路！